光夫觉得，那样动作太大，也太冒险，搞不好，他这块地也没了。光夫在犹豫：这不是在做地下房地产吗?

光夫的疑问没错。60多岁的港人黄先生在给记者的名片中就有地产项目，其实他的“地产”就是他在深圳宝安区花了10年时间买地建的12栋出租楼。他说，当初与他一同出道在关外买地建楼的同行中，真的有人建了后私下卖房。

龙岗区政府在去年底的一份区内违建调研报告中称：目前违建已经更接近“地下房地产”。该调研还显示，2007年的违法建筑以占地面积120平方米左右、六七层高为主，2008年以占地面积140平方米左右、七八层高为主，而2009年占地面积上升到几百平方米、高度可达15层以上。违法建筑占地面积、容积率陡然上升，投资规模也相应扩大，由原来的二三十万发展到几百万甚至上千万元，这背后“房地产商”的身影昭然若揭。

据称，大型违建为抢工期，开始采用2-3套模板、灌浆和楼柱、楼板同时制作的方法进行抢建，比以前传统的1-2套模板和搅拌机抢建，速度更快，2-4天就可以建好一层。

“地下房地产后患无穷”，龙岗区区长张备说，“首先房子的质量无法保障，遗留安全隐患，同时这类地下房产销售价格很低，也破坏市场秩序……”

前日，位于深圳福田区的某大型国有企业的一位人士向羊城晚报记者透露，该集团2000多名员工中，就有500多人买了这类抢建房，有的甚至达10多套，主要用于出租。违建中的“地下房地产”已经将许多人套在其中了。