世邦魏理仕前天发布《2008年广州房地产市场回顾及2009年展望》显示，2008年广州新增优质写字楼45.9万平方米，预计明年供应量将放大，达到84万平方米。
珠江新城写字楼租金面临下滑
该报告显示，2008年广州写字楼市场供应充足，需求受到经济形势的影响有所下降。2008年上半年，跨国公司和金融机构如三星、瑞穗金融、摩根大通和招商银行均积极吸纳优质新建写字楼，市场仍录得多宗大面积租赁交易。全年45.9万平方米的新增供应量比起去年有所减少，租金下降3%，年末空置率为15%.
预计2009年，全球经济形势会继续抑制跨国公司对本地顶级写字楼的需求。如果计划竣工的84万平方米新增供应全部如期投放市场，广州优质写字楼市场的竞争将加剧，主要表现在新增供应较为集中的区域，如珠江新城，可能面临租金下滑和空置率上升的压力。
信息网络传播视听节目许可证：
