一、供应与成交
秋交会前供应量集中释放，关外三新盘推售
2008.9.27~2008.10.3，深圳房地产市场有五个项目取得预售许可证。它们分别是宝安区的阳光海湾花园、书香门第上河坊广场、湾上六座花园，龙岗区的千林山居，罗湖区的航天晴山月名园，五个项目合计为市场提供了2817套/22.08万平米的住宅和423套/3.62万平米的商业。
在开盘项目方面，上周（2008.9.27~2008.10.3）全市有3个新项目发售，它们分别为：
宝安区的桃源盛景园，推出818套/6.57万平米住宅，参考均价9500元/平米；
宝安区的凤凰雅居，推出562套/3.54万平米住宅，参考均价6500元/平米；
龙岗区的慢城，推出120套/1.42万平米住宅，参考均价8000元/平米。
成交量再降，一周日均成交仅80套
从置业国际研究中心实时监测的成交数据看，上周（2008.9.26~2008.10.2），全市共成交商品房563套/5.93万平米，日均成交80套，环比下跌16.67%；日均成交面积0.85万平米，环比下跌5.6%。
从各区新建商品房成交量情况来看，宝安区的成交量基本与前一周持平，上周共成交260套新房，其中阳光海湾花园、莱蒙水榭山、凤凰雅居均有不俗表现；南山区的成交量有一定跌幅，上周共成交76套新房，环比下跌25.5%，中信红树湾花城和鼎太风华表现尚可，但全区其他项目表现平平；龙岗区成交148套新房，环比下跌26.7%，上周龙岗区无论从个盘成交表现，还是从整体成交情况方面，都比宝安区逊色得多；罗湖区成交乏力，上周仅成交了12套新房，仅为前一周成交量的50%，各项目只有零星的销售量；盐田区上周成交27套新房，环比上涨12.5%，万科东海岸三区在全区表现较好；福田区上周成交40套新房，环比下跌32.2%，成交主力为迷你新居和四季山水花园。
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