酒店式公寓租金回报令人心动
记者在采访中发现，曾荣获“中国十大最受欢迎商务酒店”和“第二届深圳市市长质量奖”的深圳圣廷苑酒店，陆续与高发·城驰、金众·蓝钻风景、葵花公寓等精品小户型项目签定了物业管理协议，开始大举进入方兴未艾的深圳酒店服务式公寓市场。
酒店服务式公寓这种全新的物业形态最早起源于欧洲，大多由专门的酒店管理公司进行统一管理，业主们能够以购买公寓的价格享受到五星级酒店式的物业服务。目前国内外成功的酒店式公寓大多位于大型企业密集的城市中心或风景优美的度假区，例如深圳雅兰酒店就位于坐拥无敌海景的大梅沙，佳兆业中心、高发·城驰、葵花公寓则分别位于华强北、福田ＣＢＤ等城市核心地段。
记者掌握的数据显示，雅兰酒店由于完全采用了酒店式运营，目前每间套房每晚房价高达４００至７００余元，许多早期的投资者早已赚得盆满钵满。佳兆业中心虽然未采用酒店统一经营的模式，但圣廷苑酒店的五星级服务仍使其成为全深圳租金收益率最高的楼盘之一，目前佳兆业中心一套３６平方米的一房单位月租金即高达３２００元，７０平方米单位月租金高达５０００余元，其租金水平远远超过周边未采用酒店式管理的同片区项目。高发·城驰虽然不久前才刚刚入伙，但其两房单位月租金也已高达３３００元左右。
“雅兰酒店、佳兆业中心以及北京、上海大量酒店式公寓项目的成功先例，使我们有理由对高发·城驰、葵花公寓等后续项目的成功拥有绝对信心。”深圳圣廷苑酒店的一位负责人明确表示：“按照我们的初步估计，高发·城驰、葵花公寓两个项目的租金水平都有望逐步与佳兆业中心拉平，从而使业主们在楼市淡季也能确保长期稳定的租金收益。”
信息网络传播视听节目许可证：
