许多人对奥运后的深圳房地产有着多种猜测和预想。如今，深圳房地产住交会即将登场，又一场地产博弈即将拉开帷幕。
对于目前深圳的房地产来说，如何在逆势里赢得头彩？如何在风云变幻的楼市里成功卫冕？如何在深圳房地产市场举杯欢唱，赢得熠熠生辉的金牌那么这就要求一个地产项目有着与其他不同的定位与优势，同时找寻项目所属片区的核心价值。
目前关于深圳楼市的前景，各种声音不绝于耳，而深圳楼市的发展形式并没有因为奥运过后得到本质上的提拉。在深圳各大片区的楼市走势可以看到，福田中心区房地产价格相对坚挺，成交量也相对活跃。
福田中心区的地产项目区位、地段、配套、资源等优势较深圳其他片区有着明显差别，因此福田中心区的任何一个地产项目都具备稀缺价值，取得逆势销售奇迹在情理之中，可以说，福田中心区已成为深圳冠军楼盘的聚集地之一。
福田成冠军楼盘的聚集地
如果为福田中心区的属性做出一个恰切的定义，那么可以归结为“双Ｃ中心福田”，即ＣＢＤ与ＣＬＤ的完美组合，是由多个客观与主管元素集结而成。这两者便使其成为冠军楼盘“出生地”。
从“深圳中轴线整体城市设计研究”方案的一锤定音到逐步实效落实，从深圳中轴线规划到福田中心区城市发展地位的确立，从“河套方案”的浮出水面到百家争鸣的热议，从政府资金的重投到福田自身经济效益的井喷，从地铁四号线的兴建到首个深圳直通香港九龙的地下火车站出炉，从世界五百强品牌企业的强势进入到福田区经济区域功能属性划分，从全市一流的公共设施与最丰富完善的城市资源的汇聚到市政公园、梅林公园的整改兴建，上述等一系列的利好无一不在说明福田中心区的强大功能性与实用性正在发挥着应有的作用。
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