南京住宅市场的观望风和日渐下降的房价，打击了不少人的投资信心。进而将投资目标转向了价格高、回报高的商用房产。
值得注意的是，投资商用房产风险较大，对投资者的胆识、判断有很高的要求。
记者近日走访了河西CBD的金狐城，用专业的眼光为读者分析，这个河西“绝版商铺”的投资价值。
“金狐城”所处的中泰国际广场位于南京河西新城CBD的中央位置，在奥体中心对面，是江东中路与奥体大街交汇处，地铁一、二号线中间。东侧为一条两公里长的步行街，北侧为市、区政府办公大楼——新城大厦，而金中泰国际广场与新城大厦都是南京市、建邺区两级政府支持的项目。
金狐城的招商简介中描述了金狐城位于中泰国际广场的裙楼部分，该广场涵盖了公寓、写字楼、商业三大功能，占地面积近50亩，建筑面积约23万平方米，并配有约1000个机动车位。而金狐城占据着裙楼一至四层及地下负一层的一部分，面积约7万平方米，层高达到4.8米，是集购物、餐饮、休闲、娱乐、健身、美容等多种功能于一体的大型主题奥特莱斯（奥特莱斯是OUTLETS MALL的中文译音，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”）。
南京住宅市场的观望风和日渐下降的房价，打击了不少人的投资信心。进而将投资目标转向了价格高、回报高的商用房产。
值得注意的是，投资商用房产风险较大，对投资者的胆识、判断有很高的要求。
记者近日走访了河西CBD的金狐城，用专业的眼光为读者分析，这个河西“绝版商铺”的投资价值。
■地理位置,虽在CBD，却在负一楼
但这次被拿出来卖的则是地下负一层的商铺。
现在金狐城的开发代理企业是中豪威尔商业管理有限公司，目前由中豪威尔公司拟定的金狐城的招商内容包括主题餐饮、名品折扣店、新贵超市、茶艺馆、休闲廊、美容、养生馆、名鞋、精品皮具、名酒坊、特色项目、风味美食街、游乐天地、淘气堡、儿童游乐、OEM、尾房超市、银行、通讯数码电子、旅行社、商务中心等。负一楼则将建成一个名为“斯多客”的大型超市。
用金狐城的宣传语来说，购买那里负一层的商铺就意味着“抢占南京CBD财富盆地的最后机会”。
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