落伍者急起直追
在此形势下，坐落于梅恒泰商圈内的各大商场终于也坐不住了，“变身”成为其必然的抉择。今年5月4日，南京西路梅、恒、泰中间位置的购物中心金鹰国际大门锁起，营业了近4年的上海金鹰国际闭馆谢客，开始了其翻新重塑的“第二次创业”之旅。金鹰国际内部有关人士感叹，“终于，这场酝酿已久的暂别拉开了序幕。”
自2004年9月开业后的金鹰国际购物中心一直未能在这个“精英地段”振翅高飞。虽然也有如lv等少量的国际一线品牌加盟，金鹰购物中心一直以来的经营状况却远远落后于梅、恒、泰。南京西路商圈的大型零售物业的最高日租高达10美元/平方米左右，而相比之下，一路之隔，建面近4万平方米、拥有9个楼面的上海金鹰购物中心，2007年租金收入仅330万元——两者之间竞然相差了十几倍。
面临市场的生死考验，从去年开始，上海金鹰国际购物中心酝酿起了一场从内到外的大改变——欲与地段内的梅、恒、泰连成一片，成为南京西路的主角之一。
据称，年底前完工、将于明年4月对外营业的金鹰国际购物中心，将定位调整为高端，目标消费群是精英人群，“即在各领域都出色的人群”；而在建筑形态上，金鹰国际购物中心将从外立面、人行通道、车行通道、商场布局、动线等方面全部改头换面；功能布局上，金鹰目前经营的品牌将被撤换85%左右，并将引进“国际顶级品牌。“装修翻新工程，旨在提升整体店铺环境及品牌组合，翻新后的上海购物中心将引入如gucci、bottegaveneta、trussardi及y3等品牌商家；其中，gucci集团计划于上海购物中心开设建筑面积约为1200平方米的旗舰店。”
新金三角初现端倪
与此同时，梅恒泰西侧一个新兴的静安寺商圈也正在崛起，新建项目包括嘉里中心二期、越洋广场和会德丰广场。预计到今年年末，越洋广场将成为其中首个开业项目，为市场带来约4万平方米的高端零售商业。
而位于南京西路、铜仁路、常德路和延安西路的包围之中的嘉里中心二期项目，计划也将在2010年到2011年间分阶段建成。该项目占地面积约4.65万平方米，嘉里中心二期项目内容与越洋广场相仿，同样由一幢甲级写字楼、精品酒店和裙房商场组成。
从而形成“久光百货、越洋国际广场、嘉里中心广场”新三角商圈。此外，与越洋广场隔街相望的会德丰广场，由香港九龙仓集团投资，将建造高达290米的超高层建筑，虽然九龙仓已宣布减持商业面积，但毕竟1万平方米的零售商业也将分流部分消费。
此外，久光百货虽然离“梅恒泰”稍远，但它也是南京西路商圈内的重要角色。据了解，定位中高档综合类商场的久光，今年3、4月开始进行了新一轮的品牌调整，已经确定全新进入的知名品牌就有10个左右，而今夏，预计还将进行一次更大规模的品牌更新。
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