深圳一个炒房客半年多的时间，就从腰缠万贯的亿万富翁变成一贫如洗的打工仔。这是最近争相被媒体转载的"炒房被套"事件中的当事人--李金东。
李金东的遭遇让那些希望从楼市里一夜暴富的炒房族心有余悸，但普通的投资者是否也要望而却步？谢忠是深圳一个外资公司的高级主管，手上有几十万的存款。他希望能把这笔钱利用起来，做一些投资。"我肯定不是炒房者，我只是想提高资金的利用率，我买这些房子，并不想短线炒作，而是长期持有。"谢忠觉得进退两难。一方面现在楼市前景还不是很明朗，另一方面，他仍然认为楼市还有机会。
"我现在还在犹豫，到底能不能投资？"
置业建议
投资想要"活跃"不容易
"炒房炒成了房东。"这是时下深圳不少楼市投资或是炒房人的真实写照。深圳房价持续下跌，很多人是在去年房价高峰时期购买了房产，如今，面临超过30％的跌幅，他们的房子价值已经严重缩水，他们所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，也就是说，他们的房子已经成了负资产。有些房产数量不是很多的投资者只有自己做起了房东，靠出租的方式来偿还贷款。更有甚者，一些资金实力比较弱和那些数量较多的炒房一族，在无奈之下选择把房子扔给了银行，用"断供"的方式来躲避他们的资金危机。
对于炒房者来说，他们正面临着巨大的资金风险，那对普通投资者而言呢？下半年的楼市是否仍然是"烫手的山芋"吃不得？在采访中，对后市看法不同的置业者得出了两种不同的结论：一种是房价的下跌意味着抄底的时机已到，下半年将是投资楼市的一个很好的契机；而另一种则认为楼市走势不明朗，投资存在着很大风险。
对深圳下半年楼市的投资前景，置业国际董事总经理姜树荣表示，今年以来，无论是二级市场还是三级市场，个人投资比例都明显下降，炒家已经纷纷离场，且这次对投资以及投机的打击力度是非常大的，投资客以及投资比例想在短时间内"复苏"，现在看来可能性不大。
姜树荣的观点，在更多的开发商中得到了验证。准备在下半年推出楼盘的几家开发商都表示：目标客户是以自住型的置业者为主，炒家目前的购买力已经十分有限，即便是有降价的市场优势，投资者想完全走出市场观望，恢复以前的活跃，可能是很不容易了。
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