宝安：受新房降价影响一路走低
宝安区域２００８年前６个月二手房成交均价走势一路走低，５月份成交均价下跌到低部７８５５元／平方米，与一月份最高峰９７７４元／平方米相比，降幅达２０％，跌幅明显。但区域６月份探底回暖，回升至８４７５元／平方米，环比上涨７．９％。
据分析，宝安区二手房成交均价上升主要是由成交量大的龙华片区引起的，龙华片区６月份成交量占宝安区总成交量的３５．０６％，成交均价环比在５月份上升２７．９％。
宝安区中龙华和西乡是宝安区成交量最为活跃且成交量最大的区域：西乡片区二手房的成交均价长期以来都比较稳定，都在正常的范围内震荡，６月份震荡的幅度仅为０．５６％；龙华６月份成交均价环比５月上涨２７．０９％，上涨的因素主要是由于成交的物业结构引起的。
龙岗：布吉成交是坂田三倍
龙岗片区二手房的成交均价自５月份下跌下来后，就进入了另外一个空间，在梯度上比前２００８年前三个月成交均价的价位上少了几个点，尽管五六两月都没震荡回去，但近两个月的成交均价还比较稳定，基本维持在７２００～７３００元／平方米。
龙岗的二手房市场主要在布吉、坂田两片区，但布吉每月的成交量几乎是坂田片区的三倍还多，６月份也是如此，是坂田的３．６倍。成交均价上，布吉片区二手房成交均价比较稳定，６月份的震荡幅度仅为５．９％；而坂田片区由于成交物业结构变化的因素，造成坂田片区６月份的成交均价下降幅度达到１１．５３％。
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