■可关注项目
金运世纪大厦还有16套在售单位
地址：福田区深南大道深航锦江酒店东侧
可售套数：16套
主力户型：120-180m2
价格：2.6万元/m2
现场扫描：金运世纪大厦在售部分只有3楼（12套单位，1700平方米）以及4楼4套单位。金运世纪大厦南北半层设计为向东西方向错开式布局，单位方正。该项目每层还设计有一个空中花园。该项目净高可以达到2.8米。
专家点评：车公庙片区是目前深圳写字楼成交最活跃的片区，这里写字楼的销售价格较低。目前，该片区沿深南路有不少写字楼项目，随着这里的进一步发展，其在全市的地位也会不断地提升，片区前景广阔。
推荐指数：★★
海岸城西座可售单位全部在高层
地址：南山区海德三道与文心五路交会处
可售面积：约1万m2
主力户型：130-300m2
价格：2.5-3万元/m2
现场扫描：海岸城西座位于南山后海片区，那里被规划为南山金融商务中心。目前该片区已经有海岸城东座、海岸城西座、天利中央商务广场等写字楼项目。海岸城西座于去年年8月公开发售，预计今年下半年入伙。目前，可售单位全部为16层以上的高层单位价格在2.5-3万元/平方米之间。
专家点评：后海片区缺乏知名公司的带动。目前海岸城东座写字楼的空置率较低，月租金在120元/平方米左右。总体而言，这里的发展还不够成熟，5年以后会真正成熟繁荣起来，可做长线投资。
推荐指数：★★★
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