宝安楼盘成交活跃
近期，深圳楼市渐趋回暖，置业者的购房信心都有不同程度地回升。周末看房的客户又多起来了，而开盘选房的火爆场面，以及飘红的销控表，也不时出现在各个楼盘的销售现场，甚至连参观样板房，都要挤得水泄不通。而在这轮回暖中，关外楼市担纲了主演。上半年的楼市中，关外两区的成交套数与面积都占到了全市成交量的八成以上。而由众多明星楼盘领衔的宝安楼市，更在一轮轮的鏖战中，质量与数量方面比起以往大有突破，置业环境亦受到广大置业者的认可。
据统计，６月的前两周内，宝安区的交易套数领先全市六区，分别以成交２９５套与２６９套占到全市成交量的四成左右，而其中一批定价合理、性价比高的楼盘冲击市场，是宝安楼市在淡世中发挥领航作用的重要要素，以位于宝安中心西区的金港华庭为例，该楼盘自５月底开盘以来，连续一个月在宝安区的日新盘成交量中占据首位，更有数日同为全市销量榜首，强有力地拉动片区的销售量提升。
交通要素打造潜力地段
宝安楼市之所以成为深圳市场首先驶出迷茫的旗手，也是由其区域规划的多重利好而形成的效果。
首先刺激市场的是“地段论”。在宝安，一号线延长线的开通已进入倒计时，到处紧张进行的地铁施工作业正在一点一滴地铺设着未来的交通格局。宝安楼市进入准地铁时代，规划中的地铁站点周边的物业正在蓄势待发。在地产业内人士眼中，地铁的开通是刺激一个地区房地产业效果显著的一具利器。对于沿线居民的生活质量提升，地铁的作用不可估量。而沿线物业的价格提升则可以计算，有专家估算，地铁的开通使物业升值至少在２０％以上。在深圳的历史上，地铁沿线物业的强劲增长态势，在２００４年前便已全然呈现。
因此，在地铁一号线西乡站的辐射下，金港华庭以及泰华阳光海等楼盘，与新安站、宝安中心站、宝体公园站辐射的熙龙湾等周边楼盘，成为深圳人聚焦的财富增值新地。可以想见，在地铁的强势带动下，宝安区地铁沿线的业主，将在未来享受到城市核心区域的一切完善配套和便利设施，构筑宝安楼市的价值前景。
另一项令宝安楼市如虎添翼的交通要素，则是宝安大道的全面接轨于深南大道，使得宝安大道在实际上承载了“深南西路”的功能，成为了深南大道在宝安的延伸。一夜之间，宝安大道上的物业，也能够分享到深南大道带来的交通、商业、居住、教育、旅游、休闲的巨大便利。而宝安中心区距离城市的心脏——福田中心区的车行距离也不过短短二十几分钟。昨日在发生在深南大道沿线罗湖、福田的辉煌成就，已经在南山上演，也势必很快在宝安上演。由此，宝安大道的地标建筑“金港华庭”、位于深南大道与宝安大道接驳处的金泓凯旋城、广深高速宝安出口的中粮·澜山等楼盘，无疑是最有条件坐拥交通之便、见证宝安楼市新发展的项目。
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