记：海岸未来的发展方向是什么？
朱：务实、稳健是海岸的一贯发展宗旨，尤其是在目前的调整期。 我们要立足深圳，在珠三角、长三角经济带进行项目开发。
湾区未来 任重道远
记：您认为深圳湾金融商务区取得巨大成功的关键何在？
朱：深圳湾金融商务区成功的关键是位置，它是珠三角经济脊线的起点，是南中国和国际接轨关键通道的龙头位置，是中国通向香港、连接世界最大的陆路口岸。从发展角度看，由于政府在这个区域规划了众多的大型市政配套项目，这里比老城区的发展空间大，发展速度更快。另外，这个区域的开发恰逢国家开发建设的高速发展期，可谓是生逢其时。天时地利人和都具备，成功发展应该是顺理成章。
英国格林威治的道克兰城市综合体的建设，遇到九十年代初英国经济衰退期，建设期间就要缩小规模，建成部分有大量空置，开发商面临破产。中国目前整体上处于高速发展阶段，海岸的几个写字楼项目都是在很短时间内实现销售目标的。目前国家从宏观调控的角度放缓节奏、控制过热是正常的，对于这个区域的未来发展，我们是信心十足的。
记：您怎样看待深圳湾金融商务区的未来？
朱：这里是南中国物流、信息流、资金流、人才流的汇聚地，有国内发展的支持，也有国际发展的支持。现在有众多国际５００强和大型企业进入中国，加强在中国的发展力度，需要像深圳湾金融商务区这样的发展平台。
记：深圳湾金融商务区目前急需改进的地方是什么？
朱：需要改进的是区域整合推广的问题。关于这一点，南山商业文化中心区和周边的很多开发商都认为急需解决：“南山商业文化中心区”的命名局限性太大，用了十几年，社会知名度却不高，而一路之隔的填海新区命名为“深圳湾金融商务区”，两个相邻的小片区用两个命名非常不利于区域的推广。发展商无力解决区域命名。同时，这个区域又有区政府和市政府管辖衔接不到位的问题，由此导致市政建设不配套，地铁站、公交站、外围道路交通指示命名杂乱，对这个区的新闻宣传，有时一个版上会出现２、３个不同的名字：南山商业文化中心区、深圳湾金融商务区、前海中心区，行内人都时而混用，市民们对这些命名就更是一头雾水。政府和开发商多年来的宣传投入没有建立起有效的社会形象和无形资产，颇为可惜。
在滨海大道上，这个区域有一个新的辅道出口，是一个２００万的小项目，在市里排不上队，拖了两、三年才解决。未来，还会有很多诸如此类的问题来考验这两个片区。很多开发商都认为：这两个片区需要有一个统一的命名来统领，管理上也应更加顺畅协调，这样才有助于资源统筹和区域发展。
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