淘楼档案
姓名：李女士
年龄：30岁
职业：某公司华南区总经理
置业目的：自住兼带投资
心理价位：3万元/平方米以内
置业意向：中大户型，品质高，地段佳
淘楼时间：6月10日
第1站
15点00分
看东海花园116m2三房，245万
户型朝向好吸引外籍租客
这套单位在7楼，可看大花园，东南向，客厅有个大落地窗，对面就是披着闪亮玻璃幕墙的财富广场，朝东南两间房，大凸窗，景观与客厅类似。另一个朝西北的房间，可看园林景观。房间装修全部是暗红实木地板，家私则比较简单。
世联行东海分行置业顾问尹雨田介绍说，这种户型在东海花园是算很好的，朝向好，采光、通风都不错。业主是投资客，目前是急卖，2.1万元/平方米的价格是市场价，也可租，租金是7000元/月。看房的时候，来了好几拨其他看房的购房者，说明这套房的性价比吸引人。其中还有一批韩国人，据悉是想租。置业顾问介绍说，很多韩国人住在东海花园。李女士觉得朝向还不错，但认为面积有点小。
第2站
15点15分
看东海花园169m2四房，带家私380万
二楼可独享赠送大露台
置业顾问随即带着记者与李女士去看了另一套169平方米的大户型，2楼，进门的客厅很大，目测至少有30多近40平方米，南北朝向，北向落地大凸窗看园林，窗外还有一个送的露台，据悉只有2楼有，业主种了些花。
这套房有三个洗手间、两个套房。据业主介绍，当时装修加家私花了30余万，全榕木地板。由于业主有3个小孩，小孩的物品很多，房间显得有些杂乱。不过李女士笑称这是有生活气息，她认为这套房户型面积足够，房间也多，方方正正，装修也很实在，很适合居家，但是2楼楼层有点低，不是南北通，房间感觉有点暗。置业顾问透露，这种户型去年曾卖到450万以上。
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