今年以来,南京的超市业界出现动荡:好又多清凉门店、每家玛栖霞店两家大型超市由于选址不当、竞争激烈等原因,相继关门歇业,给业内造成不小的震动。
事实上,在最近的八九年间,惨烈的竞争局面在南京一直不停地上演:时代超市与一家不到100米的大型超市短兵相接,结果不得不提前打烊;诺玛物大卖场选址在一公里内有另一家卖场的地段,结果不到两年就以退市告终;乐客多强行挤入已有多家超市的地区,开业不久就被迫撤退……据不完全统计,近10年来已有17家不同品牌的超市折戟南京市场。
南京超市行业出现这种情况的一个重要原因是:商业网点发展缺少有效规划,盲目发展,相同或类似业态的网点布局失衡,扎堆经营,造成资源浪费、恶性竞争。
国务院法制办公室不久前公布了《城市商业网点条例(征求意见稿)》,其目的就是为了加强对城市商业网点的管理,优化城市商业网点布局和结构,促进城市商业网点健康有序发展。目前,相关部门已经收集到大量对这份征求意见稿的修改意见。
家电市场扎堆经营
根据这份《征求意见稿》,城市应当制定包括发展目标、区域布局、业态结构以及建设规模等内容的商业网点规划,经依法批准的商业网点规划,是指导城市商业网点建设发展的依据。
业内人士指出,这一规定突破了以往商业网点管理只管经营,不管规划建设的情况,改变了原先商业地产建成后再管理的模式,这种从开发源头管起的方式具有较强的可行性。
近年来,家电专业店已逐渐成为国内家电销售的主流业态。然而,在家电门店,特别是一些大型家电卖场的门店在各大城市全面铺开之时,零售额却没有随之大幅增长。事实上,迅速扩张的家电门店并没有给家电零售商带来相应的收益,有时甚至是带来了沉重的压力。
记者在一个周末来到北京市马家堡地区的一家大型家电卖场,尽管门外热热闹闹地竖起了店庆的大幅广告,走进店内却十分冷清,除了手机和空调柜台前有一些顾客外,其他柜台几乎无人问津。
一位业内人士表示,2004年,北京的家电卖场只有50多家,到2007年年底就上升到170多家,3年的增长超过3倍。然而,北京家电市场每年的增长只有20%左右,按此计算,家电卖场每个门店的销售额不仅不会增长,反而还会大幅下降。
由于扎堆经营造成恶性竞争、利润下滑,一些大型超市便向供应商收取诸如进场费、店庆费、开业赞助费、物损费等名目繁多的费用,这不仅破坏了公平竞争环境,扰乱了正常的市场秩序,还将一些不必要的费用强加到了消费者的身上,有的甚至影响到了商品的质量。



