上周，全市成交总金额10.2亿元，环比上升82%；成交均价16084元/平方米，环比上涨44%。
从各区新建商品房成交均价来看，盐田区成交均价一路高歌猛进，豪宅表现超过整个楼市，上周成交均价达到61994元/平米，环比上涨49.76%，华侨城天麓对于全区均价乃至全市均价的影响毫无置疑；南山区再次站上20000的关口，上周成交均价达到21171元/平米，环比上涨19.05%，这和卓越维港高端项目的入市，以及浪琴半岛等高端项目销售态势良好有关；关外两区成交均价逆反而行，宝安区成交均价达到12659元/平米，环比上涨34.06，而龙岗区成交均价仍在万元以下为9370元/平米；福田区成交均价基本与前一周持平，为19487元/平米，成交主力为普通住宅，写字楼市场成交情况一般；罗湖区上周成交均价有所上升，达15080元/平米。
二、市场与促销
楼盘促销活动遇冷，豪宅产品交投活跃
上周，楼盘促销活动未能延续6月初的良好走势，仅“熙龙湾”1个项目举行了老客户优惠销售活动。由于6月中旬以后至10月，国家法定节假日较少，楼市“节日促销”的特点会受到较大影响，楼盘促销题材单一的问题再次暴露出来。
另外，尽管上周促销活动遇冷，全市商品房销售却止跌回升，其中，豪宅产品凭借其较强的抗跌性和保值性受到了市场的追捧。“卓越维港”、“东部华侨城天麓”、“莱蒙水榭山”、“浪琴半岛”等豪宅产品热销，个别楼盘开盘当日便已销售9成，成为楼市中唯一亮色，推动了全市商品房销售价格、销售量的上升。
三、政经动态
发改委宣布上调电价油价，禁止电煤年内涨价
国家发展改革委19日宣布：自6月20日起将汽油、柴油价格每吨提高1000元，航空煤油价格每吨提高1500元。液化气、天然气价格不作调整；自7月1日起，将全国电价平均每千瓦时提高2.5分钱；自即日起至今年12月31日，全国煤炭生产企业供发电用煤的出矿价，不得超过2008年6月19日实际结算价格。
发展改革委指出，近一段时期以来，国际市场油价持续大幅度攀升，特别是今年2月中旬以来涨速加快。国内成品油与原油价格倒挂矛盾加剧，企业加工和进口亏损严重，大部分地方炼厂处于停产、半停产状态，供求矛盾突出。为逐步理顺价格关系，保证国内成品油供应，促进石油资源节约，决定适当提高成品油价格。
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