片区的价值体现于居者从这个区域获得了多少，而宝安中心区的价值核心点就在于城市规划的可以预见性，即“未来就在眼前”。
规划中的滨海西岸
从政府未来规划、交通网络、设施配套、品牌价值等全方位评估区位价值，可以发现，未来几年，宝安中心区所营造的文化气息越发浓厚。与此同时，一大批城市公园、植物园、绿色景观通道相继完工。业内相关人士认为，滨海西岸既有海的资源，又真正拥有深圳西岸的居住氛围，这正是宝安中心区的最重要的特质。
据市政府于2007年出台的新的深圳城市规划发现，《规划》提出2个城市中心，即福田中心和前海中心，前海中心，包括前海、后海和宝安中心区，主要发展区域功能和生产性服务业与总部经济。2007年深圳市确定城市双核的整体规划，宝安中心区是深圳惟一集滨海与CBD城市核心双重资源的中心区域。
可以想象，居住于此的深圳人，将可以便捷地享受行政中心、图书馆、少年宫、演艺中心、3．27公里滨海休闲公园、超大规模购物SHOPPINGMALL等城市资源的顶级配套。同时，宝安大道与深南大道、滨海大道的对接，海谰路与振海路、新湖路与望海路的接通，关的意义显得更为淡薄。1号线、5号线、以及规划中11号地铁线，如此完善的城市配套与立体的交通网络与现在繁华的福田CBD将并驾齐驱。
不仅如此，大铲湾码头一期的投入使用、机场的扩建，势必推进了深圳国际化海港城市梦想的实现。而所有的这些，在2011年左右的时间，将会变为现实。
大户圈层的聚居地
一直以来，滨海住宅都是优越生活、顶级物业的代名词，世界上众多豪宅建于滨海区域，也成为富人们的聚集地。在深圳，能够演绎着城市、人、住宅与海微妙关系的楼盘并不多，走在城市居住前沿的置业者是纯大户的主流客户。他们一般对纯大户的概念十分敏感，尤其是150到200平方米左右的五房、复式大户型。
环顾宝安中心区，以大户型著称的产品在今年供应量居多，但每个项目的目标客户群不一样，产品特色也不同，有相当大的差异，
而且多样的户型可以适合不同区域的客户群。
近来，宝安中心区享有“推盘大户”的美称，中心区不少项目在市场中崭露头角，比如熙龙湾新推的最后两栋，6、7栋因90％均可观海，在业内成为“滨海国度”中心楼王的代名词。熙龙湾此次主打产品户型面积以127－254平方米而受喜爱滨海大户的业主关注，还有泰华阳光海6月5日加推的96套洋房“阳光岛墅”、金泓凯旋城6月6日面世的“景观王座”等楼盘，凭借地段和产品定位优势成为宝安中心区在售楼盘的典范。
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