在上周连续的暴雨天气下，深圳新房平均日成交仍顽强达到97套，结束了连续5周的下滑；同时，由于受豪宅的带动，深圳新房成交均价上升至1.36万元/平方米的水平，从而深圳楼市整体呈现价量齐涨的局面。有分析人士认为，就目前的情况来看，深圳楼市呈现整体低价企稳的迹象。
上周楼市价升量涨
根据中国房地产指数系统办公室的监控数据，6月9日-15日，深圳新房成交总套数为683套，平均日成交97套，环比增加3.8%；这一成交数据，结束了近5周成交量的持续下降。
与此同时，6月9日-15日深圳新盘成交均价13608元/平方米，环比上涨20.62%.其中，盐田区由高价别墅成交拉动，区域成交均价大幅攀升至56379元/平方米，较上月翻了一翻。而南山区本周也反弹至20695元/平方米，环比上涨35.85%.宝安也由于较多别墅项目成交，成交均价反弹至10518元/平方米，环比上涨22.37%.罗湖、福田、龙岗成交均价皆是下跌。
6月9日-15日，深圳有三个新盘入市：一是位于坂田的万科城，其推出了最后一栋高层单位，均价1.2万多元/平方米，当日成交约四成；二是熙龙湾新品楼王单位6、7栋内部认购，当天实现2.5亿元的销售额；三是卓越·维港开盘，当天成交额就达到7亿元。
预计本周末深圳至少还有3个项目推出：一是龙岗中心城的公园大地天璟园组团，二是坂田的万科第五园·景台；三是盐田大梅沙的万科东海岸上居公寓。此外，位于罗湖的豪宅项目百仕达·乐湖已取得预售许可证，也将会在近期发售。
深圳房价有企稳迹象
5月份，深圳楼市新房日均达到153套，创下去年7月以来最高值；同时，成交均价下跌至11143元/平方米，这是2007年2月以来的最低值。这种放量大跌的局面一方面说明了房价下跌动能未完全释放，另一方面也说明了房价底部的承接力比较强大，价格接近购房者心理价位，有购房者开始入市。
6月以来，楼市又呈现日均成交下降，成交均价攀升的局面。但客观地说，成交下降有深圳连降暴雨的因素，而成交均价攀升，则是受豪宅入市量加大的影响。相信天气好转后，成交量将出现回升，同时由于近期有大量豪宅项目入市，成交均价还会上升。
深圳房价经过一段时间下跌后达到万元/平方米附近，有企稳迹象，同时伴随成交量的放大，这说明房价已经接近底部。当然，这并不意味着回暖的立刻到来，在底部会有多长时间，取决于政策环境和宏观经济的变化，从目前国内外经济环境看，房价可能会在底部趴很长一段时间。
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