【政府重金打造深圳湾滨海新区 强化滨海公共空间的可参与性】
在《研究》中，将深圳海岸线分三段：西部岸线60公里(从蛇口港到海上田园)、中部岸线49.8公里(从沙头角到蛇口港)、东部岸线125.5公里(从坝光到沙头角)，其中，中部是深圳经济、金融、商务、文化、生活建设的重中之重，中部五大口岸自身完善以及外界尤其是香港的互动功能又列特殊地位，而五大口岸中，深圳湾口岸以“深圳湾填海总部基地”的角色定位，可见政府对深圳湾滨海新区建设的高度重视。这与2007年政府提出将后海中心区打造成“深圳建设水平最高的地区”的政策一脉相承。 “皇帝爱长子”，而深圳政府却偏爱深圳特区内最后一块大规模开发宝地，其规划级别超越深圳以往任何一个片区：东部海滨“是旅行者的天堂”；罗湖金融、口岸商圈“有钱无闲显压抑”；福田中心区“滨海生活的沙漠”；深圳西岸规划“看起来很美”；而深圳湾滨海新区（南硅谷+填海区）则融合了口岸、科研、金融、商务、体育、休闲、娱乐、高尚住宅等综合性功能，这里有西部通道口岸经济线、五星级酒店、外国语学校、研究生院、IT、世界级赛事（深圳未来将举办的两项国际性赛事落户于填海区）、科技馆、超中心区规模的总部金融商务区、湿地公园、深圳歌剧院（加上保利歌剧院，深圳3个歌剧院2个位于此）、百万平方低密度豪宅、15公里滨海长廊，整个规划起点极高，张弛有度，建筑密度和建筑高度都得到有效控制，空间、开阔，这是深圳特区任何一个片区所不具备的完美规划，是地产开发从功能性、高密性向舒适性、享受性、资源景观性转变的新作和尝试。深圳湾滨海新区既适合高端人才办公，还可以享受真正有雅文化品味的休闲、交通、娱乐。那些早期买写字楼的人赚得最大。未来这里租金一定超过福田中心区。政府其实已经在努力将深圳湾滨海新区打造成深圳最文化经济活跃的名片。
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