深圳二手楼市持续低价运行，5月份全市挂牌均价为10194元/平米
受五一春交会的影响，大量的新盘面市，加上开发商的大力宣传和多种降价促销措施，部分二手楼市潜在买家转移到新房市场，二手房的成交量受到一定影响，同时新盘的价格低开，也使得二手房价格进一步理性回归，很大一部分不愿意降价抛盘的炒家，面对不断调整的楼市价格，一直坚守的价格底线也开始松动。而5.12突发的四川汶川8级大地震更是动摇了置业者们的信心，不少置业者的置业态度更为理性谨慎。受这些因素的影响，5月份深圳二手楼市依然维持低价运行，全市挂牌均价为10194元/平米，与4月份相比上涨了0.15%。就各行政区来看，福田区以13962元/平米的均价居于各行政区之首，福田区是深圳的经济、政治中心，历来是置业热点区域，二手房价也一直居高不下。南山区以13724元/平米居于第二位，南山区因为近期众多新盘推出而受到了更多置业者的关注，二手房价相比上月也有小幅上涨。罗湖区本月二手房均价10662元/平米，相比上月有小幅下跌。宝安区均价7000元/平米，和其它区域相比有明显的价格优势，宝安区的二手房挂盘量近来也一直处于领先地位，房源量加上价格优势受到众多置业者的青睐。
二手楼市租赁市场活跃，5月份全市挂牌出租均价为39元/平米/月
二手楼市租赁市场的活跃带动了二手楼市出租均价的攀升，据二房网租售统计数据，5月份全市挂牌出租均价为39元/平米/月，相比4月份上涨了5.41%。就各行政区来看，福田区挂牌出租均价最高，为46元/平米/月，福田区一直是深圳二手楼市的统领者，由于市场需求量大，福田区的租赁市场最为活跃，价格也处于遥遥领先地位。罗湖区挂牌出租均价40元/平米，仅次于福田区，罗湖区是深圳规划最早的行政区域，配套设施比较完善，租赁市场也相对较活跃。南山区与盐田区以36元/平米/月的挂牌出租均价居于第三位。龙岗区挂牌均价最低，仅为21元/平米/月。
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