供应量巨大是目前龙岗楼市最显著的特点，据不完全统计，今年龙岗全区还将新增超过150万平方米的住宅面积，加上现有存量110万平方米，年内可售的住宅面积在250-300万平方米之间。尽管销售压力空前，但自春交会后，龙岗楼市一直鲜有受人关注的营销活动。针对买卖双方浓重的观望情绪，多数业内专业人士认为龙岗楼市当前正处在一个打基础的时期，9、10月份或者年底将市场发展将明朗化，对发展远景应保持乐观态度。
下半年将迎来供应高峰
目前龙岗中心城和布吉这两个板块约占龙岗全区市场份额的90%以上，2008年全区的市场新增供量也基本在布吉和中心城两片区。
在龙岗中心城板块，已开盘的楼盘有招商·依山郡、宇宏.公元盛世、龙城国际、鸿荣源·公园大地、天健现代城、东方明珠城、佳兆业·水岸新都、锦峰森邻、城市峰尚、天集雅苑、满园、中央悦城、君悦龙庭、徽王府、风临国际、龙翔花园、蓝钻风景；预计在下半年还将入市的有华业·玫瑰郡、深业·紫麟山、万科·清林径、水蓝湾、瑞华园、一城峰景、东部·盛龙花园等楼市，这些楼盘共有超过160万平方米的建筑面积。
在布吉坂田板块，已开盘的楼盘有阳光花园、康达尔五期.蝴碟堡、英郡年华二期·君临山、佳兆业·可园7期、信义假日名城·溢芳园、龙园·意镜华府、慢城、景园、东方盛世、信义·荔山公馆、万科·第五园、旭景佳园、春华四季园；下半年开盘的有坤祥·花语岸、第五园·景台等项目建面超过20万平方米。布吉今年虽然新增供量不是特别大，但规划当中的樟树布村、圣力旧厂房、木棉湾村、丹竹头村、松元头村五个旧村改造项目将为布吉楼市新增90多万平方米的住宅面积。
龙岗楼市的其它板块的存量与增量均不大，尚处于房地产开发的起步阶段。在平湖有佳兆业·茗萃园、九号院馆、和黄·御峰园，坪山有万科·金域东郡，坑垶镇有金田风华苑，大鹏镇有东部明珠雅苑等楼盘。
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