新盘供应充沛
存货量多，新入市项目同样规模庞大，根据中原地产深港研究中心的监测，5至12月，深圳市基本确定可以入市销售的住宅约437万平方米，只比去年同期全市460万平方米的实际新增供应略少。此外，尚有约150万平方米的住宅有望在年底入市。
5至12月，龙岗的新盘入市量保守估计超过150万平方米，位居全市之首。罗湖则一改供应较少的情况，总推货量约2300套，近50万平方米，且以大户型为主。而福田、盐田则延续缓慢的推盘状态。
仅从5月份的数据来看，中原地产报告显示，龙岗、宝安区分别有9个和10个项目推出。其中，龙岗中心城的万科清林径、水蓝湾以及中央悦城的剩余单位，布吉的信义荔山公馆、华浩源景园加推单位和慢城的19栋，龙岗镇的一城峰景，横岗的锦绣花园云庭和坂田的万科城50号楼，总供应量超过20万平方米。
而宝安的幸福海岸和熙龙湾，西乡的招商华侨城曦城二期第二批、中粮澜山、金港华庭和锦新明铭邸，龙华的水榭山一期和榕园以及松岗的集信名城和中海西岸华府北区等项目都能入市，5月份宝安区供应量超过40万平方米。
特区内新盘数目虽有所增加，但供应面积略有减少，价格较为坚挺。存货较多的南山区6月份再次迎来3个新盘入市，加上两个在售楼盘将推后续单位，共计将有1369套新产品入市，以中小户型为主。业内人士认为，大量中小户型入市可能导致这类产品价格继续走低。
深圳市房地产研究中心王锋表示，随着价格的继续调整，中低价位中小套型普通住房的大量入市，以及市场自住需求逐步放大，深圳房地产市场有望较快地完成调整阶段并稳定发展。
信息网络传播视听节目许可证：
