日前，作为龙岗中心城内具有较高投资性价比的在售商业，龙城一街已经正式与品牌商家华润万家签约，有关人士在接受记者采访时认为，作为片区惟一６０００平方米的集中商业，目前在售的商铺均为紧邻华润万家的街铺，具有较强的投资潜力，而华润万家的进驻，还将对周边人群的消费形成带动作用，扩大项目商业的辐射力，提升龙城一街商铺的整体商业价值。
“哪里的商业有著名的大商家进驻，我就跟进。我一直遵循这个原则，这些年赚了不少钱，我所有的房子、车子和其它资产都是这样赚来的。”一位龙城一街的投资者这样描述她的投资原则。
地铁商业原始潜力带旺龙岗商业圈
素有“地下钱龙”之称的地铁商业，已成为现代都市商业圈的重要一环。在北京、香港、上海和广州，地铁购物早已是老百姓生活的一部分。而龙岗重要轨道交通——总投资逾１００亿的地铁３号线目前已经进入中期施工阶段，各在建的沿线物业逐渐浮出水面。按国际惯例，一般地铁开通后，其商业价值会提升３０％左右。区域距离城市中心越远，原有交通条件越差，价值提升比率越高。对龙岗而言，地铁商业具有“原始股”效应，可以预测，随着地铁３号线的通车，以风临国际街区为首的龙岗地铁商业势必进一步催化龙岗ＣＢＤ商业迅猛发展。
据了解，３号线规划中的２１个站点有１４个在龙岗辖区，站点周边５００米的腹地为高强度商业开发区域，按照目前每个站点规划控制２－３平方公里的要求，未来仅站点周边的城市更新面积就将超过３０平方公里，这些区域将至少聚集７０万人口（规划每站点周边５万人口）。依托地铁沿线的改造，以车站为核心，周边物业开发形成大量的人流疏散、休闲、购物场所，龙岗区将形成若干各具特色的繁荣商圈。（记者 李 利 赵潇潇）
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