这种设想主要基于:

其一,保留这些厂房的历史烙印。华侨城发展的二十多年,几乎与深圳经济特区发展是同步的,这些烙印本身就是一种文化,作为文化传承载体的厂房,不能湮灭在高楼大厦中。

其二,为深圳创意产业发展搭建一个聚集的平台。产业聚集是世界经济发展的重要趋势,也是提高创意产业竞争力、创造更大增加值的重要形式。创意产业以发挥个人创造力为主要特征,更需要搭建这样一个平台以促其快速发展;而华侨城的环境和氛围,成为打造创意园区的不二之选。

其三,华侨城自身的发展需要。引进一个有光明前景的产业,有利于城区的结构优化,使城区的人口、交通、住宿、消费等问题都得到积极的改善。

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