院邸 －泱泱大宅，传世家业
新浦江城的院邸位于城区内运河围成的独立区域，约六十栋院邸伫立其上。每栋院邸总面积约500 m2，包括地面327-340 m2，另附属130-200 m2全明自然采光地下室。
院邸，不是新古典的改造传统，不是后现代的勇于瓦解，而是一种属于中国视野的世界生活。
在平面布局上，设计师试图将它“拉”得比较松，景随人动，如同中国古典书画卷轴。
总而言之，院邸运用了最基本的建筑元素，创造了简洁的建筑和复杂的空间。在形象上，它似乎是西方建筑，但其实质更接近江南水乡——在空间上注重虚实对比和内外渗透。
独特的L型围合空间，人在院中，山水亦在院中。在疏朗的主庭院、曲径通幽的入口庭院、静谧的内庭院、得天独厚的露台中，看日落，数星星，聆听水流潺潺的音韵，聆赏树影婆娑的烂漫。在围墙的遮挡下，屋主坐在院内可直接望见外面，街上的人则不能窥见丝毫。
170-220 m2下沉式阳光家庭室连着亲水平台和内院。打开大屏幕和音响，与亲密朋友一起看场意大利的艺术电影；父子间较量一场桌球；母女间合奏一段钢琴；一家人享受烧烤……河流送来微风，阳光柔柔洒下，庭院内的香樟树的气味淡淡袭来。时间在变，对于天伦之乐的渴望始终没变。今天，这一幕幕鲜活的场景，已然重现。
二层宽大的南向主卧拥有超大采光主卫和专属露台。在这里，主人不受打扰地享受灿烂星光、清凉微风。同样位于二层的还有客卧，并细心地安排了属于客人的洗手间。偌大的露台连接着主卧和客卧，密友们在这可以彻夜倾谈。
意大利设计大师不惜时间与工本，3年潜心雕琢，臻于艺术。从进户的经典黑色雨蓬、露台上质朴天成的花架、庭院内造型优雅的路灯，到线条流利的把手、瑰丽的优质石材、剔透的中空玻璃窗等。由细节成就的生活格调，就像意大利天才作家卡尔维诺的著作，随便翻开一页，都是经典。
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