访谈缘起
涂志明是个艺术家，清华坊的工地就是他的工作室，他如啄如磨，如痴如醉；他坦言在中山清华坊，可以在现场一天转到黑，因为现场有太多创作的乐趣和喜悦。涂志明时
常妙语生花，比如关于办公室，“我搞房地产从来没有办公室”，关于客户心态，“没有买的后悔”，关于楼盘定价，“楼盘定价如同开车一样，价格定得太高，就把升值之路堵死了，结果开发商自己也开不动”，关于文化的结合，“自己的东西和外来的要糅在一起，就像水和面”。走在清华坊的小桥或“野渡”，仿佛唤醒了我们深藏的基因，这里的一砖一瓦、一门一窗、一草一木，唤醒的是对历史的回忆和咏叹，从诗经到离骚，从庄子到老子，从秦时明月汉时关，一直到撑着油纸伞的雨巷，所有的记忆被打开，让人无法自持。当笔者手抚青铜造就的大门，就依稀变成了铁甲的大将军或是峨冠的士大夫，让人不知今夕何夕。一方建筑载得动如此丰富的回味和追忆，清华坊的场所精神令人称奇。
５月１７日的开盘当日早上十点，中山清华坊的涂志明董事长接受了本报记者的采访。
记者：清华坊的销售情况如何？
涂志明：昨天１６套，预计今天２０多套。事实上，清华坊不管何时何地，销售都不成问题。产品好的同时价格要好，必须吸引客户。清华坊不管在成都还是在广州，很快都销售一空，而且清华坊在当时当地高过其他楼盘的价格。有广州客户坦称，不是清华坊，他们从来没想过去成都购置一套物业。
记者：现在楼市清淡，观望情绪，为什么清华坊一片艳阳天？
涂志明：我们不能改变市场，我们可以适应它，我们营造的是小气候。产品、环境、价格是我们的三大法宝。我们要培育这个市场，要红红火火，热热闹闹。价格走不动，买了的没信心，没买的更没信心。一期的定价会给客户很多欣喜，我们１２００亩的项目，要做到买清华坊就升值、保值。这样顾客会奔走相告，好象发现了一个宝贝，而不是好是好，但价格在天上。我们有一种现象：没有买的后悔，买了的也后悔。买了的后悔是买少了。看了这个房子，一般会喜欢，不少客户反馈，一般的房子，新鲜劲就几天，没买也说不上后悔。但这个房子会成为心病，老念叨这个事情，很多人会睡不着觉，甚至夫妻之间的抱怨。
记者：传统的和外来的建筑文化应该如何传承或发扬光大？
涂志明：首先应该思考，建筑到底是一个什么行业？答案是艺术的、文化的、美学的，而不是我们唯一的赚钱工具。没有这个责任和承担，最好不要进入这个行业，否则城市的改造成本太高，至少１万元／平方米的拆迁成本。南粤由于地域原因，中西方的建筑文化需要碰撞和融合。
记者：清华未来的发展会是怎样？
涂志明：我们看好这块地及港珠澳大桥、深中大桥等交通的巨大改善。清华坊的下一站会是在北京或是长三角。我们没有用一张图纸然后在十个城市复制的发展模式，我们每一步都在创新，寻求与周边人文、地理环境等的高度融合。从成都到广州，再到中山，有评价说清华坊一次次漂亮的转身，完成从形似到神似的转变，但是我们的探索从不停止。（记者 宋雨虹）
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