3、4月三级市场播报
1 整体市场动态播报
1.1 整体成交情况播报
根据统计数据，08年3月份全市二手商品房的成交面积为344173.63平方米，与08年2月份相比增幅达144.59%。08年4月份深圳二手房成交面积为384231.33平米，与08年3月份相比增幅为11.64%。
从二手商品房的成交面积变化趋势可以看出，3月份为一个小的爆发点，市场在经历数月的低迷之后，3月份出现了成交反弹的现象，与2月份相比增幅达144.59%；3月之后市场相对平稳，4月份成交面积与3月份相比增幅不大。
各行政区方面，3月全市六个区的成交面积都大幅上涨，其中盐田、罗湖和福田三区的涨幅最大，从成交套数增幅可以看出，盐田片区的成交户型为大户型。
进入08年4月份，市场相对稳定，就各行政区而言市场表现不一：罗湖、宝安、龙岗及福田持续小幅上涨，南山和盐田从成交面积上看则出现下滑现象。从4月份南山成交套数的增幅可以看出，4月份南山成交的户型以小户型为主。
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