【税收政策】
【房地产开发企业所得税调整或加速行业洗牌】
在从紧货币政策之下，国家税务总局日前公布《关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知》，要求房地产开发企业所得税缴纳方式由以往的按年清缴，转为按季(或月)预缴，并明确了相关项目预缴区间，对于非经济适用房开发项目，位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区的，不得低于20%；符合规定的经济适用房开发项目不得低于3%。而此前企业预缴所得税利润率一般以15%计算。
对于此次“税收新政”，业内普遍认为，是增加了企业资金流动的负担，因为房地产开发企业按当年实际利润分季(或月)预缴企业所得税，这使得预缴所得税周期提前，也即企业支出提前，对资金形成一定压力。这对于当前资金较为紧张的房地产企业来说是一个打击。
【土地政策】
①【国土资源部：专项检查清理经营性土地出让情况】
国土资源部副部长王世元4月8日在全国纠风工作会议上表示，今年国土资源部将全面落实经营性用地、工业用地招拍挂出让制度。联合监察部等五部委对工业、娱乐、商品住宅等经营性土地的出让情况进行专项检查清理。
王世元还表示，国土资源部今年将继续从严控制新增建设用地规模。按照管住总量、严控增量、盘活存量、节约集约的原则，落实土地宏观调控各项政策措施。健全完善征地管理政策措施。今年国土资源部还将出台实施建设用地监督管理办法，确保征地程序的严格履行、征地补偿安置措施的落实。
②【国土资源部：闲置土地处置将成今年土地督察重点】
国土资源部4月29日下发《2008年国家土地督察重点工作安排的通知》，要求巩固百日行动成果，严防违规违法用地行为反弹。根据《通知》，今年国家土地督察将开展重点地区批而未供和闲置土地处置、土地出让制度实施、供地政策执行情况等督察。
根据《通知》，今年国家土地督察重点工作之一，将是督促地方政府逐案做好土地执法百日行动案件的后续处理工作，确保未批先用整体性处理意见落实到位。《通知》要求重点整改地区和典型案件整改查处到位，建立土地管理长效机制，巩固和扩大土地执法百日行动成果。按期完成对省、市百日行动工作总体评价。并且，继续加强对“以租代征”转用农用地问题的监督检查，遏制土地违规违法行为。
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