虽然今年以来土地市场总体来说"风光不再"，但北京仍出现了多家开发商争夺土地的场面。昨天（5月19日），本月5日开始挂牌出让的3幅顺义区后沙峪镇地块受到开发商追捧，最终由中粮地产（北京）有限公司"包揽"，3幅地块的成交总价为25.94亿元，而每幅地块的平均竞价次数高达121轮。
"结果还没出来，报价的开发商太多，我们现在改用叫价拍卖了。"昨日（5月19日）下午，北京市国土资源局的工作人员在电话里告诉上海证券报，由于在截止报价时间仍不能决出挂牌结果，不得不进入类似于拍卖的口头竞价程序。
终于，一锤定音。北京此次推出的顺义区后沙峪镇吉祥庄村A-10地块（居住性质）在经过111轮竞价后以12.8亿元的价格成交，成交价超过3.6576亿元底价249%；顺义区后沙峪镇吉祥庄村C-03地块（商业金融、居住性质）在经过155轮竞价后以6.86亿元的价格成交，成交价超出3.2328亿元底价112%；顺义区吉祥庄村C-06地块（商业金融性质）经过96轮竞价后以6.28亿元的价格成交，成交价超出2.926亿元底价115%。
另据了解，A-10地块、C-03地块、C-06地块的规划建筑面积分别为19.7万平方米、17万平方米、15.4万平方米，成交后楼板价则分别约为6497元/平方米、4035元/平方米、4078元/平方米。且居住用地部分均需配建部分限价房，售价上限为5500元/平方米。
事实上，在3幅地块刚开始挂牌时，"硝烟弥漫"的气氛已经暴露。据悉，有上百家开发商购买了3幅地块的标书。
有市场人士向记者介绍，顺义区后沙峪镇属于北京优质地段的天竺空港经济开发区，早在今年1月，那里一幅居住及商业金融用地就引起开发商激烈竞争，最终经过212轮竞价由北京景旭房地产开发有限公司以高出底价225%的6.5亿元夺得。"当时和这副地块一同出让的还有3幅土地，但都是基本以底价成交，可见只要土地位置好、潜力足，开发商还是愿意出手的。"
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