专家看市

    宝安中心区楼价趋于稳定

    吴健戴德梁行助理董事

    一般来说，10万平方米建筑面积的楼盘销售期要1年左右，现在宝安中心区多数在售楼盘可达到这个合理销售速度（当然有楼盘通过推特价房而促销的），说明现在的售价是个“动销价”，是已趋于稳定、下降空间不大的价位。其中，碧海中心区今年将要入市的新盘比较多，竞争压力较大，估计后期开售的新盘定价将参考在售楼盘热销特价房的价格，也就是9000元/平方米左右；而宝安新中心区后期新盘已不多，现在1.2万元/平方米左右的主流价位已基本稳定。所以，置业者不宜盲目观望，关键看自身经济能力是否能承受中意楼盘的价位。

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