核心提示
２００６－２００７年，南坪快速干线、福龙路陆续通车，深圳城市空间随着路网的延伸、贯联，亦在加快拓展。在“大深圳战略”推进背景下，作为接邻深圳ＣＢＤ的最大土地增量空间１９．３９ 平方公里的龙华２线拓展区，以其“ＣＢＤ服务区、未来中央生活区”的高规划定位，成为深圳南北中轴上的最重要段落。并以其深圳新客站、国家铁路和轨道４号线等大型公建的带动价值，多个品牌发展商聚集的规模性、滚动性开发价值，其区域成长潜力已经得到了越来越深度的认同。
尤其是２拓区南区，因其所拥有的珍稀自然山水资源、低密度指标及便捷交通体系，在华来利的“圣·莫丽斯”、水榭花都房地产的“水榭山”以及鸿荣源的“龙一号”等多个高端物业的先后开发之下，这一片区从“香蜜湖上游”、“ＣＢＤ北”、直到“中央别墅区”的称呼上来看，其稀缺的自然资源价值及便捷的交通体系得到人们深度认可， “２线拓展区南”正被“中央生态区”进行全新定义。
福龙路的开通缔造城市土地价值新体系
【房地网讯】如果中心区没有生态，城市的可持续发展将成为奢谈。
经过二三十年的发展总结，深圳全面摆脱了过去沿用的“城市发展就是城市扩展”的思路，提出了严格控制新增用地，以实现可持续发展目标，“中央生态区”由此应景而生。
根据《深圳市近期建设规划（２００６－２０１０）草案》，东起梅龙路，西至和平南路，北邻布龙公路，南邻大脑壳山，紧邻梅林关口西侧，规划用地面积１９．３９平方公里，规划城市建设用地约１３平方公里的２线拓展区域，拥有着８６％原生态山体资源，定位为深圳ＣＢＤ生活居住服务基地，将建成一个公共环境优越、社会形态健康、配套资源丰富、能充分体现深圳２１世纪居住文明和城市建设水平的现代化、新型综合居住区和城市后勤基地。
信息网络传播视听节目许可证：
