从年报上测算来看，今年的投资从已经公布的项目大概是70亿--80亿元的投资额，因而，再融资计划是招商地产今年在融资方面的一个重要事项。
在17日举行的年度股东大会上，招商地产的80亿公开增发计划得以通过，若这次融资成功将增加现金54亿元，但是能否获得证监会通过仍是一个待解的谜。
“月底我们就会送证监会审批，之前我们已和证监会进行过沟通，希望能顺利通过。”招商地产财务总监黄培坤说。
黄培坤表示，招商今年除了目前再融资的80亿元外，不会再有新的股权融资计划，但会考虑其他的融资方式。目前，招商在研究一些新的融资渠道，比如像此前做的信托融资这种类似的金融创新。
“我们今年的融资计划就是要多渠道融资，还可以去银行申请贷款。目前，银行给我们的贷款额度比较充足，今年预计有逾200亿元的额度。”林少斌表示。
而另一方面，大股东对招商地产的支持亦在逐步实现。去年9月，招商定向增发募集23亿元资金，由蛇口工业区有限公司（实际控制人同样为招商局）以现金全额认购。
除现金支持外，招商局还不断向招商地产低价注入优质物业。在2007年实施的定向增发中，招商地产以每平方米1万元的低价购入蛇口新时代广场。该物业是深圳西部金牌写字楼，出租率高达97%。
此前曾有专业人士推测，虽然目前看不到大股东进一步的资产注入方案，但招商局在蛇口拥有大量的成熟物业和土地，肯定将陆续注入。
“招商局对我们融资的支持很大，最近我们在香港借了一笔钱，就是向大股东借的。此外，大股东在注入优质土地资源方面也会有所考虑。”林少斌说。 （记者 刘晓云）
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