新增住房用地供应总量9.5平方公里
对于住房用地供应量，《规划》提出，5年内全市新增住房用地供应总量为9.5平方公里(不含旧城旧村改造用地)；其中，商品住房用地为7.8平方公里，保障性住房用地为1.7平方公里。用地总量中，5.5平方公里的住房用地应当用于建设中低价位、中小套型普通商品住房。这就基本保证了我市平均每年的新增住房用地供应均达2平方公里左右，远远超过了3年多以前年均不超过1平方公里的供应数量，从而保证住房供应方面的规模，缓解供需矛盾。
住房建设形成连续带状居住空间
在未来全市住房分区布局上，《规划》决定在特区带状居住的基础上，西接宝安中心区和西部高新区，东连中部物流区和龙岗中心区，形成连续带状居住空间。同时通过快速公共交通"廊道效应"，疏解特区内居住压力，加强站点及周边土地利用的引导和控制，形成以轨道线路为轴线、以站点为节点的"珠链式"住房布局模式。
《规划》认为，城市的旅游、文化、教育、行政中心，住房建设以疏解、旧城改造为主，适度建设，更新旧城。特区外轨道沿线地区居住空间布局将体现高强度建设的特点，优化土地利用结构，集中住房用地供应，同时考虑中低收入阶层的住房需求，为近期住房建设的主要区域。
而东部滨海岸线，涵盖大鹏湾沿线的葵涌、大鹏和南澳地区，发展定位为深圳重点生态旅游区。其居住空间适应建设国际性著名滨海旅游度假区的高标准定位，一方面提高原村民居住水平，另一方面适度建设高标准居住区；控制住房用地规模和高密度、高容积率的居住开发，从而控制居住人口量，保持良好生态旅游环境。
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