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【房地网讯】东门商圈作为深圳重要的商业名片，商铺租金、售价高挺。租金上涨令东门商圈业主惜售商铺，都在“持铺观望”，等待租金售价的进一步攀升。同时，地铁、新商业项目的建设将为东门商业注入新的活力，进一步巩固其商业地位。
租金上涨，千金难买一铺
东门商业区寸土寸金，商圈内的临街商铺整体租金年年递增。据调查，东门商圈主要商业街解放路临街铺租金在１５００－３５００元／平方米·月之间，人民北路和二横街临街商铺的租金都在１０００－２０００元／平方米·月，东门中路西侧在１０００－１５００元／平方米·月之间。东门这几条核心商业步行街，街铺空置率极低，几乎看不到打出招租的牌子。
与高租金相对应，东门商铺价格惊人，业主惜售。据世方地产的调研数据显示，解放路商铺价格基本在每平方米２０万元以上，价格在３０万元／平方米以上的商铺也不少。东门商铺价格挺高，但却千金难求一铺。笔者在东门调查数天，找不到一间要转让的商铺。据东门地铺三级市场工作人员介绍，目前东门商铺租金年年递增，租金收益很高，业主都不愿意抛售商铺，都在“持铺观望”，等待新一轮价位的攀升。
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