都市综合体成功典范
都市综合体之所以可以风靡全世界，创造巨大的成功。就在于它不是一种简单的物业类型的叠加，它是处在一定联系中的，与环境发生一定关系的各组成部分的整体。它是多种功能的系统化组合，使单个功能克服了局限性，并在相互依存的基础上，创造了更为广泛与优越的整体功能。
在经济繁荣的时候，都市综合体具有巨大的创造效益的能力，分布在世界成功的都市综合体内的写字楼，由于建筑特色清晰、知名度高、地标特征显著，已经成为企业形象和企业无形资产的一部分。在香港中环的甲级写字楼，每月每平方米租金高达千元。
而在经济衰退期，大规模的金融危机足以扼杀一批优秀的单体项目，但是对于优质的建筑综合体来讲，由于内循环的消化和不同功能之间风险的冲抵，建筑综合体将更加容易渡过难关。
正如洛克菲洛中心之于纽约曼哈顿、ＩＦＣ之于香港中环……在世界各地，都市综合体以特有的模式展示了蓬勃的生命力！成为一个商务区乃至一个城市的代言者。美国曼哈顿的洛克菲勒中心，不仅是纽约人圣诞节日开始的标志，而且是美国财富和文化的象征，也是超级都市的图腾物。通用电气、ＮＢＣ电视网、美联社等多家全球５００强大公司的总部均设于此。洛克菲勒中心包括了商业建筑、办公楼、旅馆、公寓大楼、公园以及剧场和电影院等娱乐设施；低于街道层的庞大地下步行系统把零售设施、地铁车站以及各种不同用途的建筑物连成一体。建筑群的中心是一个下凹的小广场，广场正面有一座金光闪闪的飞翔着的普罗米修斯雕像，下凹广场在夏天是露天咖啡座，冬天改为溜冰场，也是游客到纽约的标志性拍照地点。洛克菲勒中心直到今天，仍是当今世界上规模最为庞大的私人所有的商业、娱乐中心，每天有十多万人在其中活动。
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