招商地产营销策划总监邓锦雷
操作楼盘：招商·依山郡
观点：泛观澜别墅板块站在高起点上
我认为泛观澜板块地处深圳及深圳以外珠三角区域的结合部，这个片区具有非常强的要素整合能力。目前，泛观澜板块拥有非常优良的自然条件，如观澜湖高尔夫球场代表目前深圳财富指数最高的区域之一。此外，在过去，我们很少关注到的是观澜高新技术产业带，并在未来有加强集中的趋势。泛观澜板块有望在不久的将来成为深圳知识密度最高的片区之一，基于这两点我们对该板块大势和前景非常具有信心。
具体说到地产，它需要一些配套条件。目前跟深圳银湖、香蜜湖、红树湾传统豪宅片区相比，泛观澜板块还存在一定差距，但是差距就意味着潜力。在城市化发展过程中，从趋同倾向的角度来看，泛观澜别墅板块站在了一个更高的起点上，这对于以往的片区有所超越、有所创新。
另外，从地产供给层面看，泛观澜片区凝聚了深圳一线品牌开发商和素质极其优异的地产项目，供应量大大超越传统豪宅片区，极大地满足了深圳越来越多高端置业者的居住需求，从需求层面来看，消费者大部分还是具有喜新厌旧的偏好。相信过去传统豪宅消费者以及后面新的成功人士诞生会对观澜片区需求层面具有强有力的支撑。
信息网络传播视听节目许可证：
