作为一个城市的运营商和地产商，不仅仅关注深圳房地产市场的开发，连续创造深圳高端物业，并且改变了人居环境与居住心理，真正地让深圳市民得到建筑与美学的心灵洗礼。尤为重要的是，还应该推动社会进程，成为改造深圳的见证者与践行者，完成了一个开发商的应有使命与社会责任。
我认为，深圳在国际化进程当中，城市发展必然走一条创建高调张扬的大格局大手笔的规划方案的路子，高耸林立的城市综合建筑体集群、四通八达的立体交通网络、大片层次丰富的空露的绿地和树林、集功能与观赏效果于一体的公共场所组成极富感染力的城市图景，都将成为深圳未来的发展的脉络。因此对于这个快速成长起来的崭新城市，大刀阔斧的都市建设必然成为一种趋势。那么绿景集团从２００７年开始提出“精诚，持续提升城市生活”的口号，积极参与城市运营，成就深圳ＣＢＤ发展为可持续发展而非仅只有商务功能的城市区域。
多重利好体现中心区价值
福田地产的发展依靠于整个深圳蓬勃迅猛的发展，同时福田地产的把脉与走向也影响着深圳地产的发展。因此两者是相辅相成的关系，脉脉相连。这使得福田中心区所彰显出的核心价值优势更为明显突出。
福田中心区与华强北商圈商务中轴相连，体现出其巨大的中央价值，同时也将ＣＢＤ的商业价值表现得淋漓尽致。目前，华强北正在不断升级扩容，各项利好纷至沓来。一是政府对华强北进行二期改造，进一步完善交通系统，加强步行街的建设；二是电子市场进一步扩大；三是国美、苏宁两家家电巨头的进入，专业化经营日趋明显；四是茂业百货将进一步带动华强北百货业的发展，同时曼哈时尚广场、女人世界名店等集中式商业进行重新调整、定位，形成良性的错位经营、优势互补的格局。我坚信，未来几年内，华强北将变得更加繁荣。
同时政府对中心区的建设也加大调整力度。４．４亿中心公园的改造，成为备受瞩目的焦点。近期内开始对深圳的“城市绿肺”——中心公园实施整体改造。４月２日，深圳市规划局公布了中心公园整体改造方案。根据该方案，中心公园将被打造成八大景区，采用“开放式管理”的模式，以便更多公众能分享这一块宝贵的生态绿地。我认为，此举无疑是对中心公园城市绿肺的健康价值最佳体现，也说明未来的福田中心区的人居环境更加优越。
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