公装市场出现“断层”
中小型项目服务成难题
深圳装饰行业一直是我国装饰行业的“排头兵”。据中国建筑装饰协会２００８年会长工作会议透露的数据显示，去年深圳装饰行业的总产值突破了４００亿元。全国装饰行业百强企业中，深圳有３０家入选，其中排名最前的３０名企业中深圳独占１９席。
可是，如此强大的公装实力为何满足不了深圳本土公装市场的需求？为何众多中小型商业项目的服务成为引起全社会关注的难题？
据业内人士分析，首先中小型商业项目工程量小、利润低，导致习惯了承接动辄几千万元甚至上亿元工程项目的大型公装公司根本不愿意接手；其次，家装公司受专业性、材料及人工等市场因素的影响，也大多不愿涉及；再次，小公装公司缺乏实力水平，又无法保障质量和服务，让消费者颇不放心。于是，中小型商业项目的装修就陷入了“三难”——大型公装公司不接、家装公司不愿接、又缺乏专门的公装服务机构。这些在无形之中也阻碍了全市中小型商业的迅速发展，影响到整个深圳乃至珠三角地区的金融商贸发展。
某大型公装公司负责人刘先生感同身受。“深圳的公装市场现在已出现断层，两极分化比较严重，大型公装公司多，但他们的目标是千万元以上的大工程项目，同时，一些挂靠的小型公装公司也不少。在管理及设计、施工水平上，绝大部分还属于‘游击队’水平，质量和服务没有保障，业主不放心。”他表示，找公装不行，找家装公司更不行。家装不同于公装，首先设计必须要为创造商业价值服务，其次家装用材更考究，人工费用高，成本更高，比一般造价要高出２０多个点，而且工程人员大多注重工艺，不大重视工期，容易拖延工期，对业主造成损失。
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