综上所述，从保值、增值与发展角度看，无论购房自住、还是投资未来，福田在深圳的地位是其它区域所无法比拟的，是唯一的，不可复制的，福田区的房地产坐享片区整体发展之势，也是其它区域无法超越的。
“ＣＢＤ上域”，已形成福田新的热点片区。“老”梅林乏楼可供，但“新”梅林——天居置业称之为“ＣＢＤ上域”的金三角，近年来虽然供应也是非常有限，但是至少能间歇性地提供新盘供应。
我认为，福田片区的地产项目，在资源配置与区位环境等硬件条件出类拔萃是不言而喻的。那么这就要求在项目本身规划设计和户型设计上更应该出彩出新，建立起具有“福田”特色的标识性居住新区。
而对于那些真正自住的客户，更注重空间的利用与舒适程度。水木澜山根据市场上主流户型和置业者的实际需求，来制定利用首次置业机会实现优惠的良方。水木澜山７０％的户型都为８０平方米的两房，通过赠送一个房间达到１１０－１２０平米的三房户型，帮助首次置业人士既能一次到位，又能享受相应政策优惠。
中原地产总经理 李耀智
福田体现深圳的国际化城市形象
福田是全市的行政、文化和商务中心，也是二十一世纪深圳国际性城市形象的集中体现区。近几年深圳市政府对福田区的投资比较大，尤其是“ＣＢＤ”经过超常规建设，现在已进入成熟期，大大提升了福田区的城市地位。目前福田汇聚了全市一流的公共设施与最丰富完善的城市资源，如市民中心、会展中心、青少年宫、图书馆、音乐厅等。福田也是世界５００强企业进驻最多的区域，形成了极具规模的商务中心。
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