新闻缘起
五月伊始，楼市可望迎来２００８首度飘“红”。一年一度的春交会与“五一”假期同时到来。此时，新一轮的置业潮正在聚集。据不完全统计，“五一”期间，深圳楼市９０平方米以下的紧凑户型占成交总量一半以上，中小户型的仍继续受到市场的追捧和青睐。目前的购房者的心态已经趋于理性，刚性需求成为拉动楼市消费的主力军。
开发商争锋春交会
【房地网讯】５月之初正逢春交会，本届春交会现场人气高涨，首日参观人数据估计为近年之最。
参展商们各出奇招，招揽客源。以金地梅陇镇为例，为了方便看楼客户，每天安排２８次看楼车专程接送客户。５天时间，共有约１８００批客户坐看楼车参观了金地梅陇镇。“五一”期间，金地梅陇镇通过春交会成交８０多套，其中６８％的客户来自于福田、南山。而地处布吉的慢城，更以“婚房”为噱头，成功吸引数百购房者置业趋向，“五一”期间成交逾百套。
自主型住宅率先破冰
今年率先破冰的楼盘中，应该说大多为自主型住宅，相对性价比优良。金地梅陇镇应是最为典型的。金地梅陇镇三期一批单位开盘即售４０％，其中９０平方米以下小三房单位不到一个月全部售罄。４月１９日，金地梅陇镇三期加推１７栋臻品精装修单位，位于小区中央位置，主力面积是８４－８９平方米的三房两厅两卫，备受置业者关注。
总体来看，９０平方米以下住房是目前楼市的消费主流，这类物业相对来说具有着更良好的性价比，更能够满足自主型购买消费群的实际需要。
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