今年“五一”假期,上海房展依旧举行,但今非昔比,记者在采访中感到——

    5月上海楼市依旧难旺

    “五一”长假改短,很多人因此选择取消旅游呆在上海,所以,今年上海的“五一”房展会,被开发商寄予了厚望。

    然而,现实并不令开发商们满意。据展会主办方数据显示,上海春季房展会的展商有150家,“五一”房展会虽然增加到180家,但展会上的实际人流量却并不如人意,各楼盘的展台也冷热不均。据观察,人流主要集中在一些中外环附近的楼盘和万科、保利等知名开发商的楼盘,一些远郊和外地楼盘的展台鲜有人问津。

  55个新盘集中上市,但是——

    推盘量同比大降

    由于黄金周购房者有假期选房,为配合展会的推广效应,以往开发商都会赶在展会之前大推房源,以备黄金周销售之用。但是今年“五一”参展开发商的数量大幅增加,开发商推房源的热情却并不高。

    数据显示,去年“五一”前一周,商品住宅的供应量达到68.79万平方米,今年同期的供应量却只有27.55万平方米;展会4天,新房的供应量也只有11.28万平方米,远不及去年同期的23.63万平方米。

    业内人士表示,开发商参展热情增加,推盘量却下降,表明市场观望气氛仍浓。因此,开发商更多的目的在于展示项目、累积人气。如以实际售房为目标的中原地产,在春季展会上吸引了大量人流,而这次展会却只派了很少的人来。之前一直以打品牌为主的大华集团,由于近期没有公寓房源可售,本次也不见参展。
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