【主持人】他们这些变化大都受了什么样的影响呢？
【王永刚】首先是国家政策方面，今年两会国家提出了“解决民生”问题，大力推出住房保障体系，从一定程度上缓解了置业者的需求；
第二是今年的经济政策还是从紧的运行方式，另一层面，国家宏观调控货币从紧的政策以及银行的金融政策导致银行贷款利率过高，购房成本上升，又抑制了一部分的投资需求，两方面综合，从而抑制了投资者的信心。
第三个方面，06、 07年楼价上涨过快，租金没有跟上，用于出租回报率较低，普遍只有2、3个点，房地产和股市一样，很多人买涨不买跌，楼价略有调整，大家可能都更谨慎，希望市场清晰后再入市。
【主持人】能分析一下未来的销售量有什么趋势呢？
【王永刚】短期内预计5、6月份随着楼价的进一步调整、租金持续上扬，观望情绪会有所松动，买卖双方会找到一个平衡点，又因为中国经济的基本面较好，人民币持续升值，市场的刚性需求还很旺盛，销售量会有所提升，预计可以回到06年第三季度的水平。
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