保险资金曲线进军房地产
尽管监管部门直至最近才表达了可能放开保险资金投资房地产的态度，但包括中国人寿、泰康人寿以及中国平安等在内的保险机构已于今年之前以直接或间接方式购入地皮或办公楼。仅去年保险公司购买的物业，已累计达20万平方米。从一季度的情况看，这一热潮在今年仍有可能持续。
从相关信息来看，保险公司通过变通方式曲线投资房地产已经比较明显。以中国平安在上海静安区的自用物业为例，大约有几个楼面是自用的，而大约有5～8个楼面是用来对外出租的。以自用名义购买商用楼宇，可以看成是运用保险资金，但是这些保险公司购买的楼宇面积远远超过了其自身的使用需求，并将部分楼层通过对外租赁收取不菲的租金。中国平安、中国太保都在努力构建新的地产资产管理版图。
目前监管层尚未开闸保险资金直接投资房地产业，因而，这种“自用+租赁”的模式可以理解为“曲线”或“变相”投资房地产。
境内外开发商“抢滩”：二三线市场投资风险加剧
据不完全统计，2007年度，全国大型房企在二三线城市获取土地储备的总投资金额约1200亿元。其中，上市公司所占的成交额逾800亿元，包揽了近2000万平方米的土地。随着房地产投资领域从一线城市向二三线城市扩张并形成规模化，竞争激烈程度加剧，市场有潜在风险，今年可能面临新的洗牌，一些实力不济的当地开发商将被淘汰出局。
由于二三线市场容量有限，境内外房企的涌入可能导致市场供应量出现过剩。而地价上涨加快，有些城市土地拍卖楼面地价已超过周边在售楼盘价格，这又进一步拉升房价。最近传出，福州市本土房企融信地产以放弃7000万元保证金的代价，退出其于2007年9月天价拍得的白马路地块，印证了二三线市场的投资风险近在眼前。同时，由于二三线城市市场不成熟，地方政策变化大，外地开发商进入可能面临较高的管理风险。
天津：2008年至2012年廉租房经适房建设资金土地供应落实
天津市2008年至2012年的廉租住房建设资金、土地供应和经济适用住房建设的土地供应指标已全部落实。
据介绍，2008年至2012年，廉租住房建设用地总量为10公顷，每年保证供应2公顷。经济适用住房建设今后5年用地总量为716公顷，其中2008年确保供应152公顷，2009年供应172公顷，2010年供应145公顷，2011年供应122.2公顷，2012年供应124.8公顷。
2008年至2012年全市计划新建廉租住房25万平方米，每年5万平方米。按照建设成本每平方米4630元测算，5年需建设资金11.6亿元，计划从土地出让净收益中安排。
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