从各区住宅成交量来看，上周，仅龙岗区成交713套，独占全市成交量的5成比例，主要是中心城片区几个新项目的热销所致；宝安区上周成交量亦明显增加，共成交440套住宅。关内四区除南山区因新项目的入市销售带动成交量翻番外，其他各区成交量并没有因五一黄金周的来临而出现明显的增加，仍然保持前一周的成交水平。
上周，全市成交总金额11.47亿元，环比上涨95.7%；成交均价10590元/平方米，环比下降12.1%。
从各区成交均价来看，罗湖区目前成交均价依旧坚挺，为21101元/平方米；福田、南山、宝安三区成交均价则轻微下滑，它们分别为16419元/平方米、14655元/平方米、10225元/平方米；龙岗区则受新项目的热销影响。成交均价为8817元/平方米，下滑幅度7.5%。
二、市场与促销
春交会盛情开展，开发商积极促销
上周，一年一度的深圳春交会如期举行，万科、绿景、中粮等众多深圳开发商积极参展，成为本次春交会的主角。春交会期间，所参展的各大楼盘也相继推出优惠活动，如“康达尔•蝴蝶堡”重新开盘，将均价调整为8000元/平米；“英郡年华•君临山”购房送1克拉钻石活动；深业新岸线“五一奖不停”活动等，借助本次春交会的人气，充分运用各种优惠方式，吸引目标购房者。
促销活动方面，不少楼盘的促销活动在5月1日前便已经开始，如“英郡年华君临山”珠宝展览月、“海岸卡夫诺”怀旧岁月活动、“嘉鑫阳光”清新夏日鲜果PARTY等，为“5•1”期间楼盘在春交会的参展积累了人气和关注度，使得楼盘的营销力度更加深化。
三、政经动态
土地管理将实行问责制 违法面积超15%将被问
责国家土地副总督察甘藏春：土地管理将实行问责制，凡辖区内土地违法面积超过增量土地面积15%的政府，将面临被问责。
国家土地副总督察甘藏春29日在国家土地督察上海局揭牌仪式上说，未来土地管理工作将重点探索建立共同责任机制、激励约束机制、土地管理控制、参与宏观调控机制和土地管理长效机制。甘藏春还透露，土地管理还将实行问责制，凡辖区内土地违法面积超过增量土地面积15%的政府，将面临被问责。
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