五一房市远没有地产商想象的美好：
民众的消费意识已大大提高，坚决抵制天价商品，只有房价到达理性价位，民众才会开始接受。
ZF不会救房市，因为房价高得离谱，谁敢决定拿国家的钱救私心太重的资本家呢。
中央从紧的财政与货币政策不仅不可能放松，反而有进一步加深，长期维持的态势。央行近期发行天量央行债券，就是事实。
有点钱的冤大头已经全部买房抄房了。剩下的全是楼市的剩男剩女，财力匮乏，也比较挑剔。
以CCTV为核心的国家机构，正努力整顿房地产行业的秩序，这将大大减少商品房建造环节的贪污腐化，从而大大降低商品房的建造成本。未来楼盘成本低，竞争力很强。中央ZF正整顿地方ZF的天价“地王”，未来地皮肯定不足现在的60%，未来楼盘成本更低，降价空间很大。
经适房、廉租房正在大力规划与筹备之中。已有人大代表说话了：深圳的经适房售价在3500元/平左右。
中国人有一个特点，喜欢一窝蜂，买涨不买跌。
美国次贷危机、人民币升值、股市动荡、通货膨胀，天价“地王”流拍降价，商品房建造成本进一步降低，经适房廉租房或可引领房价...太多不确定因素，民众不得不执币观望。
由于政府打压，炒楼无利可图，[天价房]抄家一去不复返，深圳空余[负资产]房东。上海房价已远低于深圳了，均价已经跌破万元大关，深圳房价的崩盘还会远吗？
房地产业目前的利润大大高于其他行业，比平均水平高5倍还要多，民众能容下地产商的贪婪吗？
美国商务部公布的数据显示，今年1月份美国新房销售均价为每套21.6万美元，即RMB150万元。而深圳目前每套均价RMB100万元，这还不算高额房贷。美国人均月薪3000美元，即RMB21000元，深圳人均月薪3000元。房价是美国的71%(100万/ 140万= 71%)，工资是美国的10%(3000 /30000 =10%)，也就是说，深圳人买房付出的代价是美国人的7倍。这一不合理的现实，能执续很久吗？
香港来深圳买房的人几乎没有了，因为价格相差不远，而住在深圳，上班在香港岛或九龙，太折腾了，在深圳买房已没有价值。就如同如果惠州房价也有8000元/平，晚上住到惠州，白天来深圳上班，太折腾，惠州买房根本没意义。
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