第一，投资总额逐年增长。2007年，我国房地产业已经成为仅次于通信设备、计算机及其他电子设备制造行业的第二大外商投资产业。
第二，投资范围逐步扩大。从投资对象上来看，逐步从住宅领域转向商业、工业等非住宅领域。从经营领域上来看，逐步从房地产开发领域延伸到物业管理、中介服务、租赁经营和金融投资等领域。从投资地域上来看，逐步从北京、上海、深圳等一线城市向南京、武汉、哈尔滨等二线城市扩展。
第三，投资方式趋于金融化。投资者更加偏向于房地产尾盘阶段性投资和整体收购；更加倾向于收购我国房地产公司的债券和股票，通过证券市场转嫁资金风险；更加倾向于借助地产基金吸引境外资本。
第四，投资主体趋于多元化。近年来，房地产业投资的主体不再仅仅局限于国外房地产企业进行开发投资，个人和团体也越来越多参与进来。在国际投资机构中，除了市场熟悉的大摩、ing、高盛基金、美林证券、雷曼兄弟、第一中国等欧美机构，还有日本、韩国甚至来自中东的投资者。
碧桂园土地储备高达4331万平米 仅次于恒大
去年8月，碧桂园土地储备高达4500万平米，后曾下落至3000多万。2008年首季碧桂园土储再增513万平米，总达4331万平米，仅次于恒大集团逾4580万平米土储。
碧桂园4月17日发布的“2008年4月公司通讯”显示，截至2008年3月31日，已取得国有土地使用权证 (含权益)的可建建筑面积（非土地面积，下同）约为4331万平米（已摘牌但国有土地使用权证正在获取中的可建建筑面积未包含在内）。在4331万平米用地中，已获得施工许可证(含权益)可建建筑面积约为1110万平米；已完成规划设计并上送相关政府部门等候审批获取施工许可证(含权益)可建建筑面积约为816万平米；而已取得土地证，待完成图纸设计等程式后即可报送申办施工证的建筑面积 2352万平米；已建设完毕、尚未被售出的物业总建筑面积53万平米。
万科逆市布局西安
在2008西安市投资环境说明暨项目推介会上，西安万科企业有限公司与新加坡凯德商用产业有限公司联合开发的综合商业项目签约，标示着万科开始了在西安的第一个项目。
万科在北京、上海、深圳、广州、天津、武汉、成都、沈阳、南京等全国近30个大中城市进行住宅开发，其战略重点是珠三角、长三角以及京津冀环渤海地区。对于西部二线城市，万科一向持谨慎态度，在西安之前，万科在西部的发展只在重庆、成都少数几个城市。万科选择在全国楼市萎缩的这个情况下进入西安，似乎意味着王石对西安的市场潜力和发展前景相当看好。
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