大盘放量吸引购房者
目前，前海片区在售的主要楼盘有鼎太风华、城市山林、诺德国际居住区、雷圳０７５５、悠山美地等项目，总建筑面积达９２２８７６平方米。大部分项目的分期销售面积均超过１０万平方米，其中鼎太风华六、七期建筑面积为１３７０１７平方米；城市山林·上园建筑面积为１１５１４３平方米；诺德国际居住区总建筑面积２６００００平方米；雷圳０７５５建筑面积１２０６３２平方米……无论是开发数量还是销售面积，前海楼市都可谓首屈一指。总供应套数将近５０００套，大部分楼盘都以中小户型为主。业内人士分析，前海区域或将成为南山楼市乃至深圳楼市供应量的主力。大量楼盘入市以及前海相对较优的性价比可能导致该区域出现２００８置业高潮。
成熟大盘显魅力
从目前市场表现来看，前海楼市的活跃销售几乎是建立在中小户型基础之上的，排除区域购买力因素，我们发现，大盘的成熟品质和性价比优势是这次前海置业热潮的首要动力。我们知道，前海一直被认为是深圳的“大盘基地”，鼎太、振业、中海等品牌地产公司均在这里驻扎大盘，大盘所体现出的项目品质和性价比上的优势是不言而喻的，同时，随着开发时间的延续，大盘体现出更高的成熟度，因而在价格、配套、服务、人文积淀等方面更胜一筹。而这些恰恰是对中产阶级精英最有吸引力的。
前海关于大盘的演绎还将继续，根据深圳市规划局副局长许重光在不久前接受媒体记者采访时透露：“据粗略估计，这一地区（前海中心区）可以形成的新的土地面积不少于５～１０平方公里，通过周边的整合可以达到２０平方公里。在目前深圳土地资源紧缺的情况下，这是一块十分难得的宝地。” 我们相信，随着深圳土地资源的日益紧缺，前海楼市在大盘开发的引导下，将为深圳楼市带来持续的精彩。
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