商机：地铁沿线站口物业 地铁开启了楼盘升值大门
深圳地铁投资公司有关负责人说，地铁不仅是一个交通概念，更是城市生活及城市资源概念。把地铁的建设与城市建设进行综合考虑，进行同步建设，才能保证地铁建设资源利用的最好化、最大化。他说，地铁作为生活概念，在很大层面上，促进了房地产业的发展，而深圳地铁的建设，使资源开发在市场中得到了整合，同时也为轨道沿线的地产开发，赢得了很大的商机，其物业效应是看好的。地铁成为楼市促销利剑，地铁作为开启沿线站口楼盘升值大门的“金钥匙”，被开发商看做是一把利剑，且一度受到购房者的青睐。
地铁经济、地铁商圈既包括地铁上经济圈又包括地下经济圈。在深圳，打着“地铁物业”、“地铁商圈”招牌的地上物业甚多，写字楼、住宅、文娱、服务等各类物业都有，甚至连相隔地铁站口上百米的物业也套上了“地铁”的招牌。毫无疑问，地铁对于沿线物业的发展起到了积极的促进作用，不少专家指出，地铁的开通使物业升值至少在２０％以上。事实上，地铁沿线物业就已经表露出了这种强劲的增长态势，无论是一手楼还是二手楼，地铁站口物业的升值幅度有点“意料之中”，结果却超乎“意料之外”。
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