意味着什么:
开发商与各类炒家持有80000套房,按每套房贷款了50万计算,他们一共贷款400亿元.按平均持有时间为3年,他们3年支付的利息总额在100-150亿元左右.
这还不包括他们高价拍来的未建造房屋的土地所贷的数以千亿的巨款!
而且,这仅仅计算的是深圳,各地产公司往往在各大城市都有大量投入,在深圳他们贷款了2400亿,在全国他们贷款总额在20000亿以上!这三年的利息完全是天文数字!背负着沉重的包袱，如同乌龟背着沉重的壳，跑不动了！
地产商的资金链,千钧一发!未来三年,地产商倒下的至少有一万家,20%以上!
我们完全可以迫使地产商把房价降至理性房价的80%.万众一心,其利断金!
在此我大胆做出深圳楼市天气预报：
08.五一小假：由近期均价的13000元,必定降20%，即10400元，美其名曰：特价，感恩回馈，此为一九小寒！
08.10.01黄金周：均价由五一的10400元,必定再降20%，即8320元，美其名曰：抄底特供价，为奥运年添彩，此为二九大寒！
09.02.10春节：均价由十一的8320元,必定再降10%，即7488元，美其名曰：新年贺岁价，此次降价主要是由政府拍卖10%-15%的已倒闭的地产公司所持有的现房引起的，此为三九严寒！
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