关外 新货占市场七成
4、5月，关外将是推盘的重头区域，而宝安更是重中之重，预计有7个楼盘开盘或推出新一期产品。据记者粗略估算，7个楼盘总推货量近4000套。龙岗片区也不示弱，新入市项目加上在售楼盘重新包装推出单位，合计推盘量近1500套。推荐阅读:宝安重中之重 龙岗不甘示弱 关外推盘5500套
宝安 新盘潮集中在中小户型
“五一”前后半个月内，宝安预计有7个楼盘开盘或推出新一期产品，已经拿到预售许可证并定出开盘时间的有海语西湾和金地梅陇镇三期二批单位，前者在宝安中心区，4月26日开盘；后者在龙华，4月20日开盘。
上周末，位于宝安西乡的航城国际公寓针对未售的40多套单身公寓推出“垫首付”优惠活动。购买该盘单身公寓的客户，只需要首付1成，就可以办理按揭供楼手续，另外1成首付由开发商先期垫付，到8月30日交楼之日再补齐。推荐阅读:宝安新盘推荐
龙岗 较多在售盘成推新货主力
龙岗中心城在售项目比较多，主要是去年开盘的项目，如公园大地、招商依山郡、龙城国际、宇宏公元盛世、天健现代城、中央悦城、城市风尚等十余个项目，这些盘剩余的尾盘单位粗略统计在700套以上。再加上上一周开盘的龙光君悦龙庭以及龙岗街道的佳兆业水岸新都，保守估计在售货量超过1000套。推荐阅读:龙岗新盘推荐
有新盘均价才6400元/m2
推荐阅读:新盘均价6400元 “五一”深圳房价或继续调整
4月7-13日，深圳有3个楼盘开盘，推盘量大大超过此前一周，显现出临近“五一”传统旺季，开发商开始摩拳擦掌。这3个盘分别是南山的鼎太风华（提供606套住宅），龙岗龙光君悦龙庭（提供144套纯复式单位），和龙岗的佳兆业水岸新都一批单位入市（约290套单位，以大三房和四房为主）。
在价格上，新盘定价普遍理性，有些单位，定价之低甚至有些出乎意料。鼎太风华均价1.3万元/平方米，但是推出了60多套特价房，价格在9088-10088元/平方米之间。龙光君悦龙庭均价也仅为9200元/平方米，佳兆业水岸新都新一批单位，价格也只有6400元/平方米。
信息网络传播视听节目许可证：
