2008年楼市开局就如同全国大部分地区遭遇半世纪不遇的“雪灾寒流”一样，而与这场寒流不同的是，楼市遭遇更多的是心理预期。
就澳达实业发展（深圳）有限公司首创的“春雷行动”来说，本是主动迎合市场的行为，但未曾想一些负面谣言也随消费者的心理预期应运而生。当开发商定价无法与消费者心里预估价格划上等号时，人们开始怀疑开发商的初衷，认为春雷行动纯属开发商自娱自乐，并未将价格调整到一步到位。
“制止谣言的最好办法就是让真实站出来说话。” 澳达实业发展（深圳）有限公司行政总裁罗振坤博士告诉笔者，“春雷行动已达到预期成效。针对澳城这一产品，我们不仅下调了价格，而且在硬件和软件上，追加了大量资金进行自我完善，确实保证将产品真正做到高性价比，在‘春雷行动’中成交的业主也纷纷对澳城的追加投入与性价比回归表示认可。”
是的，面对房地产市场的疲软，消费的理性回归，构筑高性价比的产品也已成为当务之急。
后海潜力片区价值上行
一位购房者曾经对笔者说：“几百万的东西，当然要好好比一比，货比三家都不嫌少”。性价比的关键就在于“比”，横向比、纵向比、宏观比、微观比，总之就是要比出个高低上下，最后购房者安心地进行优胜劣汰。房产如何体现其高性价比呢？首当其冲的应该是地域价值。
后海作为的深圳关内最后一块高规划起点、大片区整体开发的片区，整个315公顷面积力图打造成深圳、香港之间最大的休憩商业区（RBD），另外区域内原先规划的50万平方米公寓已由市政府决定取消作为商业开发。
可以说，后海片区的确是深圳最具升值空间的潜力股，势必带来高性价比的产品。澳达公司开发的澳城花园正位于后海湾片区百万平方米纯居板块，跨海大桥首站——深圳与香港共建国际化大都会的起点，有着近20万平方米的大社区，坐拥一线海景资源，临近西部通道和未来的金融商业区，周边有15公里滨海长廊、蛇口山公园和内湾主题公园、亚洲F1摩托艇永久赛场等景观资源，未来地铁二号线也将与澳城实现无缝接轨……。这里是深圳未来新金融中心的核心地带，“都市”气质可见一斑。
信息网络传播视听节目许可证：
